Я говорил о приобретении, а не о реализации.

Если у супругов отсутствует брачный договор, или же в нем нет указания относительно правового режима имущества, нажитого супругами во время брака, то оно по общему правилу является их совместной собственностью. Сделки по отношению к данному имуществу могут осуществляться с их обоюдного согласия.

Это еще что! У нас в Регпалате даже на приобретение недвижимости требуют аналогичное согласие супруги (-а), в противном случае просто не принимают документы. Я со своим нотариусом нашел выход из данного положения. В данном случае выдается "согласие супруга" об отсутсвии брачного контракта. Прокатывает!:-D

Имущество (общее супругов) приобретенное в браке за счет общего семейного бюджета, является общей совместной собственностью супругов, даже если оформлено на кого-нибудь одного из супругов. Сделках с таким имуществом может осуществляться только с обоюдного согласия супругов. Поэтому отсутствие соглаия, является законным основанием в отказе гос.регистрации договора отчуждения недвижимого имущества, перехода права собственности на это имущество к другому лицу.