Оригинальная картина, противоречие, нанимателянаймодателю, дошедшее до суда. Или что, такой дорогой наем, и предложения превышают спрос ?

Ст.304 ГК, Собственник может требовать устранение всяких нарушений его права, хотя эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Гражданин имеющий на праве собственности жилой дом, по договору жилищн. найма сдал одну комнату Грознову. После женитьбы Грознов поставил свой гардероб в общей передней, лишив хозяина возможности пользоваться парадным входом.Потом Собственник свыше 2 лет находился в больнице. Когда вернулся домой из-за этого шкафа возник конфликт. Собственник предъявил иск в судо том чтобы Грозный убрал шкаф. Но Грозный заявил, что иск ни на чем не основан, т.к. шкаф стоит на этом месте уже 3 года. Как решить спор?

какого? социального, коммерческого?